官方微信:   
当前位置:主页 > 设计案例 > 商业空间 >
大型商业项目精装修工程管控要点讲解(图文并茂
时间:2020-06-14 17:53  编辑:admin
 

  大型贸易项目精装修工程管控重心疏解(图文并茂)_动物植物_PPT模板_适用文档。万象城管控中心(上) ——工程 2013年7月 目次 一、万象城精装修工程特征 二、万象城精装修工程管控中心 A 高品格落实 B 高成果推行 C 精益化处分 三、万象城精装修工程协同处分 四、郑州

  万象城管控中心(上) ——工程 2013年7月 目次 一、万象城精装修工程特征 二、万象城精装修工程管控中心 A 高品格落实 B 高成果推行 C 精益化处分 三、万象城精装修工程协同处分 四、郑州万象城预计 一、万象城精装修工程特征 总述 万象城是归纳性的超大型高端贸易项目,工期紧义务重。万象城项目是华润置地都邑归纳体 的旗舰品牌。为大型的高等住所区配套,总投资数十亿邦民币。是每一个都邑中的地标筑造。筑 筑面积都是数十万平米以上,深圳万象城18万平方米,杭州万象城24万平方米,沈阳是25万平方 米,成都是30万平方米,郑州26万平方米。每层筑造面积数万平米,每层大家区域的装修工程量 也有1000万摆布,工程体量很大。 万象城是集众种效力于一体的归纳性贸易地产项目。贸易广场的效力区域设备合键包罗三大 块:精品专卖店、息闲文娱地方(片子院和滑冰场)、餐饮区。由于租户开业时辰是前期租约中 早已明了和法则的,是以施工工期不行推迟和耽误。不然,业主见面对巨额索赔。 万象城空间组成特征 万象城的内部空间安排合键以圆形、卵形的大型共享空间衔接两翼大家走廊,共享空间的 大家走廊以弧形、曲面为主,制型厚实。平面间设备廊桥,楼层间用自愿扶梯联通。 正在装修安排上合键是采用铝板、不锈钢、石材、玻璃、石膏板等硬质质料为主饰面,以直线 和弧线划分平面、立面、空间,拼缝接口处所以留缝或直拼收拾,外示一种热烈的精练、联合、北京商业装修 当代的安排气派。是以,对质料的加工精度和现场的安设精度提出了很高哀求,对极少守旧施工 工艺的做法也需求举行一面调动和纠正。 万象城是高等精品市集,装修要作成精品工程,还必需其他专业施工单元的亲近配合。走廊 吊顶内的管线管道许众,防火卷帘必需合理部署,免得影响安排吊顶标高不行完成,其它灯具、 风口、喷淋头必需有秩序的摆列切确到位,才气联合做出精品工程。 合键组成元素——采光天窗 深圳 杭州 沈阳 成都 合键组成元素——中庭连廊 沈阳 杭州 成都 南宁 合键组成元素——冰场 杭州 成都 沈阳 深圳 合键组成元素——商铺玻璃、挡烟垂壁 合键组成元素——玻璃拦河 成都 沈阳 杭州 南宁 合键组成元素——扶梯 杭州 南宁 成都 沈阳 合键组成元素——卫生间 杭州 南宁 沈阳 成都 合键组成元素——遮阳卷帘 沈阳 杭州 成都 合键组成元素——电动吊钩 杭州 杭州 成都 合键组成元素——人制石地面 成都 成都 沈阳 沈阳 杭州 二、万象城精装修中心管控计划 A 高品格落实 高品格落实——放线 精装修高品格的现场落实第一步——放线 万象城精装修区域内商铺玻璃间隔公众 为圆形或不端正弧形,故遵循土筑丈量轴线 及限定点编制《放线指引》文献,订定联合 放线准绳,保障平面、立面笔直对象联合性。 以郑州万象城为例: 上图:商铺玻璃放线限定点 及中轴线图 左图:地面拼花制型及商铺 弧线要害限定点图 高品格落实——平面放线、哀求精装修分包现场施工采用联合的放线分格图纸, 各家会签,以完成平面上的联合,把偏差限定正在最小; 2、各层举行联合放线,把天花制型及各专业点位放到地 面、墙面,主意通过放线察觉题目,复核图纸,把题目正在 放线阶段管理,避免走一步管理一步的景色。 放线、为了保障精装修施工精度,哀求精装修分包对 专业分包如扶梯、防火卷帘等紧张施工部位举行 放线并收拾移交,由承受方复核放线的数据。 施工验线 高品格落实——笔直放线 万象城均有通高的中庭及连廊,此处为 顾客的中心合怀区域,是以中庭笔直方 向的装扮是咱们需求管控的中心: 1、正在招标阶段倡导业主将笔直对象的放 线就业交与最上层标段达成,其他各家 复核结果; 用经纬仪查验 郑州万象城西中庭灯槽上下对线、各分包施工采用联合的放线图纸,并由上层向下吊垂线、可由总包丈量组应用经纬仪协助核查立面放线的笔直性; 高品格落实——笔直放线 郑州万象城椭圆中庭灯槽上下对线 高品格落实——样板先行 选定施工 样板 样板施工 计划 现场推行 样板整改 大面积 施工 xx城精装修工程实行“样板先行”轨制,以样板举动大面积施工的指引,把现场题目实时暴漏正在样板施工阶段,为后期施工 供给按照,也能更好的限定现场。以郑州万象城为例,选拔区域均为人流茂密及顾客合怀度较高区域,正在精装修分包进场至 大面积就业面具备移交条目的阶段,举行样板间的施工。 安排样板 高品格落实——A标段施工样板 末尾点位一条线 间隔安设井然 设备儿童洗手台 洁具中线、间隔对砖中 墙地砖对缝 高品格落实——B标段施工样板 市肆玻璃平整,打胶丰满 末尾点位一条线、限定玻璃笔直度、平 整度, 2、按安排哀求留缝巨细 平均,注胶丰满腻滑。 3、针对弧形玻璃墙,门 头与门边两块玻璃不正在 统一平面,有角度,安 装7字夹会显示贴不紧, 需适合加垫片 玻璃缝打胶丰满、平均 地弹簧采用钢架固定 高品格落实——C标段施工样板 软膜天花处所消防点位安设 电梯门上部与石材分缝同等 3M贴膜墙面凹槽井然 石材墙面分缝同等 高品格落实——D标段施工样板 末尾点位一条线 手纸盒与墙砖对缝 墙面石材结晶光亮 电梯门上部、按钮盒与石材分缝同等 坐便、按钮对砖中 高品格落实——拦河工程 第一次聚会认样 第二次聚会认样 万象城工程众为中庭、连廊区域,玻璃拦河工程为每个万象城施工的中心 区域,必需知足高品格的哀求,合于拦河工程的标段划分,目前存正在以下 几种合约分判办法,农村房间装饰设计图分裂剖析以下优舛误: 1、全部拦河工程由一家单元施工: 益处:保障笔直对象的同等性,质料品格联合; 舛误:1、商业营销厅装修公司拦河施工单元的进度对消防验收影响大,特别楼层标段众的情 况下,联合协和难度扩大,2、供货商的产物格料为限定中心; (成都万象城采用此种手法施工) 2、全部拦河工程由众家单元施工: 益处:拦河工程分